Cámara Inmobiliaria señala que hay un déficit de 3 millones de viviendas
El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini, dijo este jueves que el país tiene un déficit de 3 millones de viviendas, en espacio de entrevistas de El Noticiero de Televen.
“En la actualidad Venezuela tiene un déficit de 3 milllones de viviendas”, recalcó Martini, quien también añadió que la única manera de resolver los problemas del país en términos de viviendas es mediante la inclusión y participación de todos los actores, tanto públicos como privados.
“Cuando yo estoy en contra de algo y no propongo nada posiblemente me puedas categorizar como enemigo, pero si yo estoy en contra de algo y estoy dando soluciones, es en función de acabar con la crisis inmobiliaria”, comentó Martini.
Afirmó que el diálogo y la inclusión son pilares para el desarrollo del sector, ya que «la producción y distribución de los materiales de construcción están en manos del Gobierno».
Estatus del alquiler de viviendas
El directivo de la Cámara Inmobiliaria ratificó que las viviendas alquiladas en Venezuela deben apegarse a las regulaciones establecidas por la Sunavi, de lo contrario, lo estarían haciendo de manera ilegal. Recalcó que la Ley de Arrendamiento acabó con el alquiler de inmuebles. (El Mundo)
Cámara de Construcción cree que dolarizar dinamizaría la economía
Dolarizar la economía nacional podría dinamizar la infraestructura local, esto lo dijo el presidente de la Cámara Venezolana de la Construcción, Jaime Gómez.
“Si hay un acuerdo nacional y toda la economía va hacia la dolarización, quizás sería una gran salida, porque no hemos sabido llevar nuestra economía de una manera adecuada”, comentó Gómez en entrevista a Unión Radio.
Resaltó que la infraestructura nacional siempre ha sido calculada en billete verde. De hecho, “cada vez que escuchamos al ministro de Infraestructura la cifra se da en dólares, sobre todo cuando se habla de la parte petrolera”, explicó.
También destacó el carácter ilegal de la venta de inmuebles en dólares, resaltando que estatutos venezolanos prohíben la venta de inmuebles en una divisa distinta al bolívar: “El que haga una venta en dólares estaría infringiendo la ley”, afirmó.
El directivo de la Cámara de Construcción invitó al ministro de Infraestructura a participar en evento organizado por el gremio, a celebrarse el próximo miércoles. (El Mundo)
Dólar Simadi cierra a la baja y se cotiza en Bs. 199,77
El Sistema Marginal de Divisas (Simadi) bajó ligeramente este jueves al cerrar en Bs. 199,77 por dólar, 0,22 bolívares con respecto a la jornada del miércoles, informó el Banco Central de Venezuela (BCV).
El organismo emisor también dijo que se atendió 2,56% de las liquidaciones, quedando 97,44% a cargo de los «sistemas administrados» a tasas de Bs. 6,30 por dólar y Bs. 12 por dólar. (El Mundo)
Desde marzo el BCV no asigna divisas a las casas de cambio
La última vez que el Banco Central de Venezuela asignó dólares a las casas de cambio para las operaciones de menudeo del Sistema Marginal de Divisas fue en marzo, afirmó una fuente cercana al sector que prefirió no ser identificada.
Esperan que en los próximos días el directorio del instituto emisor se comunique con los representantes de los operadores para abordar el tema, pero la fuente es escéptica sobre la adjudicación de nuevas divisas.
En un recorrido realizado ayer por casas de cambio, en Caracas, los ejecutivos de cuentas afirmaron que es la poca disponibilidad de las monedas extranjeras lo que ha dificultado la operatividad del mecanismo. “Aquí nos quedamos sin dólares hace dos semanas y no sabemos cuándo nos volverán a dar. La idea era que el sistema se alimentara también con lo que venden, pero son más los que vienen a comprar que a vender”, dijo un ejecutivo en una entidad en el Centro Lido, en Chacao.
Otro operador en una casa de cambio en Altamira indicó que en esa oficina no tienen dólares desde hace dos meses: “Tuvimos cuando se creó el Simadi, en febrero, los clientes vinieron y se hicieron las transacciones. Pero de ahí para acá nada”.
Otro ejecutivo, en una casa de cambio en Chacaito, agregó que en la entidad donde trabaja han tenido más disponibilidad. Informó que los clientes interesados deben pedir una cita por Internet y esperar que le avisen para que acuda a comprar las divisas. “No puedo dar el tiempo exacto de espera porque varía, pero si estamos haciendo transacciones”.
Despegue lento. Tres meses han transcurrido desde que el Simadi comenzó a operar y las dificultades no solo se han presentado en las casas de cambio. Empresarios y economistas han advertido sobre el lento despegue del mecanismo y su poca efectividad en la estabilización del mercado cambiario.
“El Simadi resultó ser peor que el Sicad II. Primero es muy poca oferta, segundo es muy engorroso por la fiscalización que les hacen a los bancos y casas de cambio y tercero la manipulación del BCV que no permite que sea la oferta y demanda la que fije la tasa de cambio. No deja que haya un deslizamiento del precio”, aseguró Asdrúbal Oliveros, economista y director de Ecoanalítica.
Cifras de la firma reportan que por el tercer mecanismo cambiario oficial se liquidan en promedio 1,8 millones de dólares diarios, mientras que por el Sicad II se transaban 35 millones de dólares por día el año pasado.
“Simadi con las reformas pertinentes pudo haberse convertido en un sustituto del mercado paralelo, pero cada nuevo esquema es más restrictivo. Y en la medida en la que el tipo de cambio paralelo despegue y se aleje del Simadi, es más difícil que los privados quieran ofertar”, agregó Oliveros.
Se disparó el paralelo
Más de 40 bolívares aumentó ayer el dólar en el mercado paralelo. De 350 bolívares paso a 392 bolívares al final de la tarde. Mientras que la tasa de cambio promedio del Simadi bajó 0,22 bolívares y cerró en 199,77 bolívares por dólar. (El Nacional)
Denuncias telefónicas de la Sundde aumentaron 91%
Desde la reinaguración de la línea telefónica de la Superintendencia Nacional para la Defensa de los Derechos Socioeconómicos (Sundde) se han incrementado en 91% las denuncias realizadas por los usuarios, explica una nota emitida por el ente.
Desde el 6 al 20 de mayo la institución recibió 2.539 denuncias a través el 0800-LOJUSTO (0800 5658786).
Los estados que más reciben denuncias por parte de la población son Miranda (17%), Distrito Capital (13%) y Zulia (11%).
Las asesorías en atención telefónica suman 977 hasta la fecha, lo que se traduce en un incremento del 13% en comparación con el periodo anterior.
El organismo destaca que el sector que recibe mas denuncias es el de alimentos con 60,1%, seguido por el de educación con 6,7%, y salud 6,5% respectivamente.
Entre los ilícitos que denuncian los consumidores el de especulación se posiciona en el primer lugar con 1.437 quejas, representando 56,6% de las denuncias recibidas durante la referida fecha.
El segundo lugar lo ocupa el acaparamiento con 22%.
Las ventas condicionadas se ubican en la tercera posición con 7,7% de las denuncias contabilizadas.
Captahuellas en Anzoátegui
En días pasado el coordinador de la Sundde en el estado Anzoátegui, Francisco Álvarez, informó sobre la incorporación del sistema biométrico en las redes de supermercados y mercados privados como medida para combatir contrabando y la reventa de artículos regulados.
Álvarez señaló que ahora en la entidad además de la red de distribución de alimentos del Estado, las tiendas de Sigo, Makro y Farmatodo se sumarán a incorporar las captahuellas.
El coordinador reiteró que con la instalación del sistema biométrico buscan evitar ea reventa de productos considerados prioritarios por el Estado.
“Cuando algunos de los establecimientos hacen sus ventas por terminal de cédula se lucha contra este flagelo, pero con la huella se blinda el Gobierno contra la guerra económica”,dijo Alvárez.
Multaron a distribuidora de vidrio
La Sundde del estado Sucre aplicó una multa de 5 mil Unidades Tributarias (UT) equivalentes a 750 mil bolívares a la empresa Aluminios Pipo C.A, ubicada en Cumaná.
El coordinador regional de la entidad, Mauricio Mudarra, dijo que los funcionarios aplicaron las sanciones pertinentes porque en la fiscalización evidenciaron el incumplimiento de varios artículos de la Ley Orgánica de Precios Justos (Lopj) referentes a la especulación y boicot en materiales de vidrio y aluminio y otros productos que distribuye el mencionado establecimiento. (El Mundo)
Sidor en la línea de quiebra tras siete años de socialismo
El 12 de mayo de 2008 el entonces presidente Hugo Chávez Frías estampó su firma al decreto de nacionalización de la Siderúrgica del Orinoco (Sidor). Siete años después la empresa está en condiciones de liquidación, de acuerdo con el estado financiero presentado en la memoria y cuenta de la industria, correspondiente al 2014.
Por María Ramírez Cabello
Dicho balance revela que las pérdidas del ejercicio 2014 cerraron en Bs. 7.638 millones, superior en 43% a la pérdida del 2013; pero lo que devela el estado de quiebra de uno de los íconos del desarrollo industrial de Guayana es que los pasivos al término del 2014 son más del doble del valor de los activos, lo que coloca a la estatal en insolvencia con proveedores y trabajadores y pinta de rojo el valor patrimonial de la industria del acero.
Al 31 de diciembre de 2014, los activos se ubicaron en Bs. 11.908 millones, mientras que el total de pasivos asciende a Bs. 27.235 millones, destacándose el saldo de deudas comerciales de Bs. 11.353 millones, una cifra que casi se asemeja al valor de los activos de la industria, restando solidez y capacidad de endeudamiento y reforzando la dependencia de los subsidios gubernamentales.
Con la fórmula básica de patrimonio, que resulta de restar los activos de los pasivos, se encuentra que el valor patrimonial o contable de Sidor al cierre del 2014 es negativo y se ubica en -15.327 millones de bolívares, lo que explica según el director de Sidor, en representación de los accionistas clase “B”, Pedro Acuña, que “Sidor es una empresa sin patrimonio y debió entrar en liquidación desde el año pasado, de acuerdo con el Código de Comercio”.
El artículo 264 del Código de Comercio establece en su parte in fine que cuando la disminución del capital social alcance a los dos tercios, “la sociedad se pondrá necesariamente en liquidación, si los accionistas no prefieren reintegrarlo o limitar el fondo social al capital existente”.
En este caso, Acuña apunta que el patrimonio es la expresión conjunta del activo y el pasivo y que, al cierre del 2014, sea negativo, explica la pérdida del capital de la industria, por lo que le corresponde aplicar el Código de Comercio. “Nunca había visto un estado financiero en estos términos, al extremo que las deudas comerciales, exigibles por sus acreedores, son similares al activo. Hay un daño al patrimonio y alguien debe responder por eso”, aseguró.
A la par, los estados financieros no han sido presentados ni a junta directiva ni a junta de accionistas como establece el Código de Comercio venezolano. A partir del 2009, consideró, los estados han sido presentados fuera del plazo legal y sin las condiciones de transparencia y soportes. “Sin embargo, ellos (la representación mayoritaria del Estado en la directiva) han aprobado informes no auditados hasta 2011”.
Control estatal y descalabro
El valor patrimonial de la empresa al cierre del 2007, un año antes de la nacionalización, precisó el director, era de Bs. 5.929 millones. Ese año, cuando la industria alcanzó récord de producción, los pasivos representaban un tercio de los activos y la industria entregó a sus cuentas participantes, incluidos los accionistas “B” de Sidor, un total de $ 706 millones.
La compra por el Estado venezolano de casi el 60% de las acciones de Sidor, en manos del Consorcio Amazonia por $ 1.970 millones, lejos de traducirse en progreso, han significado un infortunio.
“Hoy el valor patrimonial es negativo, si alguien tuviese que comprar Sidor se le tendría que regalar”, asegura, al señalar que se hace indispensable una auditoría profunda desde 2009, en la administración del entonces presidente de Sidor y ministro de Industrias, Rodolfo Sanz, que permita dilucidar qué pasó con los recursos destinados a la conversión de HyL II a HyL III, la fábrica de tubos y el respaldo eléctrico con la compra de las termoeléctricas, que no han sido arrancadas.
“Una investigación es lo mínimo que podemos solicitar, ¿cómo convertiste una empresa ganadora en una empresa con patrimonio negativo y pasivos que superan los activos?”. (La Patilla)
Conseturismo confirma ajuste de 400% en precios de pasajes aéreos
El Ejecutivo autorizó un incremento en las tarifas de los boletos aéreos de todas las aerolíneas nacionales. En este sentido, el Consejo Superior de Turismo, (Conseturismo), atendió al llamado del Ejecutivo y quedó establecido un aumento de 400% en las tarifas mencionadas.
Las tarifas de los pasajes aéreos no habían sufrido ningún ajuste desde hace aproximadamente dos años, por lo que la acción del Ejecutivo contribuiría a favorecer a las aerolíneas dado que aumentaría sus ganancias, y se les haría posible ofrecer un mejor servicio a sus clientes; sin embargo, la ausencia de divisas en el país, representarían el punto negativo.
El pasado 19 de mayo, la aerolínea nacional Conviasa publicó sus nuevas tarifas viajeras con el ajuste correspondiente. De esta manera, los pasajes ida y vuelta más económicos que se pueden obtener en la aerolínea son: Caracas- San Tomé y Caracas- puerto Ordaz, por Bs. 2 mil 950; Caracas- Barquisimeto por Bs. 2 mil 216 y Porlamar- Higuerote por Bs. 2 mil 262.
Entre los destinos más costosos de la esta aerolínea se encuentran: Puerto Ordaz-Canaima ida y vuelta, por Bs. 5 mil 864; Porlamar- El Vigía Bs. 5 mil 194 y Porlamar- Maracaibo ida y vuelta, por Bs. 4 mil 446.
Según declaraciones de la Cámara de Empresas Venezolanas de Transporte Aéreo (Caveta), este ajuste de precios se asentará de forma progresiva; es decir que una parte del aumento será puesta en funcionamiento durante los primeros meses del año, y el resto será aplicado en los últimos meses.
La Venezolana (Ravsa), Avior Airlines, Rutaca Airlines, Aserca Airlines, Albatros y Láser Airlines, no han hecho públicas sus tarifas con los ajustes correspondientes. Por su parte Aeropostal, la aerolínea venezolana más antigua, publicó su listado de precios con ajustes, el día de hoy. (El Mundo)
INAC exigirá a aerolíneas indemnizar a usuarios
Air Europa, Avianca y Aeroméxico, podrían verse obligadas a indemnizar a usuarios de las referidas aerolíneas que denunciaron denegación de embarque , retraso y maltrato por parte del personal, respectivamente, luego de que el Instituto Nacional de Aeronaútica Civil (INAC), activara los procesos legales correspondientes.
De acuerdo a nota de prensa, el Instituto logró la indemnización de tres usuarios con el reembolso del valor total de los boletos no utilizados, por parte de la línea Aerotame, empresa ecuatoriana a través de actos conciliatorios organizados por el área de Calidad y Servicio de dicha institución.
El INAC organizó actos conciliatorios con los representantes de las aerolíneas internacionales Air Europa y Avianca, con el propósito de indemnizar a usuarios afectados por denegación de embarque y retraso, con el reembolso de un boleto respectivamente.
Actualmente una cantidad indeterminada de usuarios demanda que las aerolíneas internacionales reconsideren la devolución del costo de sus boletos, debido al impacto de la Providencia 011 que generó cambio de planes en los viajeros por la reducción de los cupos para los diferentes destinos.
Los usuarios esperan que estas medidas se extiendan a las aerolíneas nacionales, que también incumplen la Ley. (El Universal)