Tres de las cinco obras que la Constructora HP tiene en Las Mercedes fueron paralizadas luego de que los operativos anticorrupción de la administración de Nicolás Maduro detuvieran a dos de los socios de la empresa. Pero no son las únicas que están paradas y así lo constató un recorrido por las obras de la urbanización hecho por Runrun.es
De acuerdo con la ONG Acceso a la Justicia, la nueva Ley de extinción de dominio no en ningún artículo “cómo serán las garantías a los bienes incautados a los detenidos o señalados por corrupción”
María Josefa Maya (@fefamaya) y Joshua De Freitas (@Joshuadfh)
En el cruce de la calle París y la avenida Orinoco de Las Mercedes –la urbanización al este de Caracas que es escenario de una “explosión” inmobiliaria de edificios corporativos–, está la Torre Sena con su fachada de cristal azulado. Durante diciembre, en su planta baja resaltaba una tienda que cubría sus vidrieras con luces navideñas de colores. Pero cuatro meses después, no hay ni una lámpara encendida dentro del negocio. Allí solo destacan cuatro conos anaranjados y dos personas de seguridad con camisas azules. “Materiales HP está cerrada hasta nuevo aviso”, indicaron en sintonía un par de vigilantes a periodistas de Runrun.es.
El local de Materiales HP, propiedad de la Constructora HP, ha permanecido con las santamarías abajo desde que dos de sus dueños, Rafael y Roger Perdomo, fueron encarcelados en medio de la purga que la administración de Nicolás Maduro comenzó el pasado 17 de marzo contra funcionarios y contratistas de Petróleos de Venezuela (Pdvsa), Superintendencia Nacional de Criptoactivos y Actividades Conexas (Sunacrip), Corporación Venezolana de Guayana (CVG), Cartón de Venezuela, el poder judicial, y los lazos de los implicados con bandas criminales y hasta supuestas redes de prostitución al servicio de políticos y empresarios. Hoy, con la Ley Orgánica de Extinción de dominio publicada en la Gaceta Oficial Extraordinaria número 6.745 del 28 de abril de 2023, el destino de esa tienda y del resto de las otras obras de la empresa HP en Las Mercedes es incierto.
No solo este almacén está cerrado en Las Mercedes. Durante un recorrido por la urbanización, Runrun.es identificó el estatus de las construcciones de HP y confirmó que tres de las cinco obras en ejecución están paralizadas: la Torre JLM (calle París) está detenida desde hace mes y medio, el Centro Empresarial Guayana (avenida Principal de Las Mercedes) está en pausa desde inicios de marzo, mientras que la Torre Victoria (avenida Orinoco) tampoco está en movimiento.
No hay certezas sobre la situación de las otras dos edificaciones. Mientras que se pudo comprobar que la Torre Haya (calle Madrid) está custodiada por vigilantes sin que esto signifique que la construcción está activa, en la Torre Onyx (calle Madrid) no se pudo confirmar el estatus de la obra porque está cubierta por una pared de ladrillos que impide ver si está en ejecución.
La otra obra con destino incierto es la Torre ATB (calle Mucuchíes), propiedad de la Constructora ATB, cuyo socio Bernardo Arosio Hobaica también fue detenido por la purga madurista. Dentro de este edificio solo se observaron dos camiones de escombros, un carro y dos camionetas sin que se viera movimiento de empleados.
Diez construcciones en pausa
Durante un recorrido a lo largo de Las Mercedes, Runrun.es visitó 17 construcciones en desarrollo, donde contabilizó 13 construcciones completadas pero no completamente habitadas.
A pesar de ser obras concluidas, la Torre Jalisco, Torre Ávila, Torre Torca, Torre Toldeca, Centro Financiero Madrid, Torre SMA (San Miguel Arcángel), Torre Luxor, Torre Gerencial Las Mercedes, Torre 302, Torre Centro Empresarial HTO, Torre Sena, Torre Vertical 184 y Edificio Galería Avanti/ Frigilux no están completamente habitadas. Estas edificaciones representan 43,34% de las nuevas obras en la zona.
De 15 obras en construcción que hay en la zona, 10 están en pausa: Torre ATB, Torre JLM, Torre Haya, Torre MM (Hotel Madrid), Torre 151, Torre 152, Torre ECO, Torre Victoria, Centro Empresarial Guayana y Torre Gerencial Orinoco equivalen a más de la mitad (58,82%) de edificaciones que falta por terminar en la urbanización y a 33,34% del total de edificios de Las Mercedes que se han levantado en los últimos años.
Actualmente, solo cinco obras siguen operativas en la urbanización. Estas son las construcciones de la Torre Premier Residence, Edificio Láser, Torre 442, Hotel 335, Centro Guaraní y de la Torre Nest, que representan 16,67% del total de obras nuevas en Las Mercedes.
Adicionalmente, el equipo de Runrun.es evidenció que a pesar de que la estructura del Edificio The Box parece terminada, la torre está completamente deshabitada. Incluso se puede observar que no tiene inmuebles ni sistema de iluminación instalado (solo el cableado en las primeras plantas). La parte arquitectónica parece estar culminada, pero está abandonada para ser habitada.
En el caso de la Torre Onyx, no se pudo apreciar el avance de la modificación del terreno o algún vigilante u obrero en la zona de construcción. Su estatus está aún en incertidumbre. Comparado con fotografías presentadas en el especial “Las Mercedes se calienta con un lujo abrasador”, pareciera que las cabillas que deberían ser el esqueleto de las bases del edificio fueron desmanteladas.
La mayoría de las construcciones paradas están en la zona sur de Las Mercedes desde los mapas satelitales —más alejadas de la Avenida Río de Janeiro—, a excepción de la Torre ATB. Mientras tanto, las torres que se acercan más a la Avenida Río de Janeiro y al Tolón siguen en construcción —de nuevo, a excepción de la Torre ATB—.
Construcciones con vitaminas
A la detención de los hermanos Perdomo y de Bernardo Arosio se suma el arresto de dos funcionarios de la Alcaldía de Baruta vinculados con las obras en ejecución en Las Mercedes: Juan Carlos Posner, director general del despacho, y Harold Sosa, director de Ingeniería Municipal. Mientras que el alcalde Darwin González anunció el pasado 15 de abril, mediante un comunicado, que pronto explicaría el por qué estos empleados son investigados –algo que todavía no ha hecho–, ni el gobierno ni el Ministerio Público han aclarado por qué están implicados en la purga.
Sin embargo, un hecho parece señalar las razones de estos arrestos. Días después de la detención de los funcionarios municipales, el diputado a la Asamblea Nacional oficialista, Diosdado Cabello, cuestionó el “súbito crecimiento” en las edificaciones que se han levantado en Las Mercedes en los últimos años.
«Por eso hay que investigar a fondo, los edificios tenían un tamaño, por disposición y variables urbanas y de seguridad. De repente, le pusieron vitaminas a los edificios y crecieron. De seis pisos pasaron a torres. ¿Cómo fue eso? ¿cómo fue ese procedimiento?, ¿a quién le consultaron?, ¿qué variables tomaron en cuenta?», preguntó Cabello en una alocución del canal estatal Venezolana de Televisión el pasado 18 de abril, cuando presentó la Ley Orgánica de Extinción de Dominio frente al Parlamento.
Ver esta publicación en Instagram
Diez días después de las declaraciones de Cabello, la Ley Orgánica de Extinción de Dominio fue aprobada según la Gaceta Oficial número 6.745.
Para el abogado y cofundador de la ONG Acceso a la Justicia, Alí Daniels, este documento jurídico en realidad disfraza intenciones políticas relacionadas a una aparente “herramienta de persecución”.
“En esta ley no se menciona en ningún artículo cómo serán las garantías a los bienes incautados a los detenidos o señalados por corrupción. No se expresa cómo se tasarán los dominios, cómo se notificarán, cuál es su destino… Tampoco dice nada sobre su mantenimiento. Todos los bienes están en peligro de ser abandonados y sin liquidación de acuerdo a los costos del mercado”, afirmó Daniels.
La ley, además de regular las acciones del Ministerio Público en casos de incautación de bienes presuntamente adquiridos por acciones de corrupción, exige la creación de un Servicio de Bienes Recuperados por parte del ejecutivo nacional, pero hasta la fecha de redacción de este texto no existe una declaración o documento oficial que indique la consolidación de esa institución pública, quiénes la manejan y dónde se ubican sus actividades administrativas.
El cofundador de Acceso a la Justicia recalcó que la legislación venezolana no sigue los parámetros premeditados por la Oficina Contra las Drogas y el Delito de las Naciones Unidos (UNODC), donde se especifica y sugiere que parte de los bienes incautados deben dirigirse a un fondo para apoyar a las víctimas de Derechos Humanos o al propio Estado para beneficio de la población.
“Los artículos 13 y 24 de esa ley apuntan al beneficio de los funcionarios públicos o de individuos que denuncien un caso potencial de corrupción, y aún así no dicen la proporción o cantidad de los bienes que les serían otorgados en esos casos. Un tribunal puede decidir que todo el bien sea otorgado a un funcionario público sin ningún problema”, dijo Daniels en una entrevista a Runrun.es.
“En el supuesto de bienes no concluidos, se deben vender para que se terminen y sean liquidados, pero tampoco hay especificaciones de ello. La Ley no parte de la garantía de pérdida mínima al Estado, sino todo lo contrario: puede generar aumento del daño tanto al bien como a las pérdidas que representa para todo el Estado —gobierno, territorio y población—. Ese es uno de los grandes peligros de esta ley”, agregó.
En su intervención televisada el pasado 18 de abril, Cabello reveló que hasta el momento hay más de 10 mil bienes incautados y cerca de 19 aeronaves. Sin embargo, no se sabe con exactitud cuál es la naturaleza de cada bien mencionado por el representante del Partido Socialista Unido de Venezuela (PSUV).
La Cámara Venezolana de la Construcción (CVC) y la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV) fueron contactadas para conocer qué impacto puede causar esta ley sobre las construcciones en desarrollo de Las Mercedes. Hasta el momento de publicación de este trabajo, no se obtuvo la declaración de ninguna de estas instituciones.
Quiénes son los implicados
Dentro de la lista de 80 detenidos en los diferentes frentes de investigación de la purga madurista, destacan cuatro personas vinculadas a las construcciones en Las Mercedes.
Rafael y Roger Perdomo Rodríguez
El 20 de marzo de 2023, los hermanos Rafael Guillermo y Roger Vicente Perdomo Rodríguez fueron arrastrados por la ola de detenciones impulsada por Maduro. Ambos son empresarios y socios mayoritarios desde 2010 de la Constructora HP, que ha levantado seis edificios nuevos en Las Mercedes.
Aunque todavía no se ha aclarado el porqué de su aprehensión, se presume que su arresto está vinculado con los servicios de reparación y mantenimiento de muelles e instalaciones del Centro de Refinación Paraguaná (Falcón) y el Complejo Petroquímico de Jose (Anzoátegui), que pertenecen a Pdvsa, que prestaron a la estatal en 2021 bajo la firma Constructora 2PTO.
Según Armando.info, Constructora HP mantuvo contratos con Pdvsa desde el 2012. Los contratos estaban bajo PDV Puertos, filial de la petrolera estatal creada en 2020 y bajo el escrutinio administrativo y financiero del coronel Antonio José Pérez Suárez, el vicepresidente de Comercio y Suministro de Calidad de Petróleos de Venezuela S.A. (Pdvsa) que fue uno de los primeros arrestados de la purga madurista. La empresa Constructora 2PTO tiene registros más directos de actividades con Pdvsa desde el año 2016.
Antes de la Constructora HP, los Perdomo fueron dueños de un autolavado llamado Autoservicios Las Acacias Express, C.A., en la urbanización de clase media Las Acacias, cercana al del sur de Caracas, y en donde las propiedades tienen un valor significativamente menor al de Las Mercedes.
El Ministerio Público confirmó la detención de los hermanos Perdomo el 25 de marzo. Hasta la fecha de publicación de este reportaje, se desconoce el lugar donde permanecen tras las rejas.
Bernardo Arosio
Junto a su hermano Tadeo, Bernardo Andrés Arosio Hobaica es socio de ATB Constructores, compañía responsable de la edificación de distintas torres residenciales y empresariales en Los Palos Grandes, Altamira y Campo Alegre y posadas en Galipán y Los Roques, esta última levantada en un área prohibida del parque nacional. Además de eso, es el accionista mayoritario de Prodata Energy, empresa venezolana a la que se le adjudicó la exportación de gas desde Venezuela hasta Colombia en 2022, de acuerdo con una investigación de Armando.info. El medio también reveló que los Arosio estaban detrás de Walker International Dw-Llc, una compañía registrada en Emiratos Árabes Unidos, que también ha comercializado petróleo venezolano.
Juan Carlos Posner
Es el director General de la Alcaldía de Baruta. Según Luis Omaña, director de comunicaciones de la Alcaldía de Baruta, Posner entró al equipo de ente gubernamental en 2022. Fue detenido por el Servicio Bolivariano de Inteligencia (Sebin) el 13 de abril. TalCual Digital reseñó que Juan Carlos Posner fue buscado por el Sebin y acudió con los funcionarios a su sede para “declarar voluntariamente”.
El mismo día de la detención de Posner, Freddy Ñañez, vicepresidente de Comunicación, Cultura y Turismo, informó que se realizó la audiencia de presentación de varios funcionarios vinculados a tramas de corrupción en la alcaldía de Baruta y Pdvsa – Cripto. Ahí se vio a Posner en una braga color naranja.
Juan Carlos Posner Pimentel, Director Adjunto de la Alcaldía de Baruta
Álvaro Enrique Pulido Vargas, Operador Financiero / Vinculado a Hugbel Roa
Pedro Alejandro Herrera Araque, Operador Financiero/ Cuñado de Hugbel Roa
— Alfred Nazareth (@luchaalmada) April 14, 2023
Además de su puesto en la alcaldía, Posner indica en su perfil de LinkedIn que es el director general de operaciones de una empresa llamada Inversiones Venefood, SL, desde 2010. La compañía forma parte del registro mercantil de Barcelona, España, el cual indica que fue creada el 15 de mayo de 2006 e indica que el cargo de directivo y administrador solidario es Posner.
El Servicio Autónomo de Propiedad Intelectual (SAPI) señaló que Inversiones Venefood C.A es una empresa de alimentos e ingredientes alimenticios, pulpa de fruta, legumbres en conserva, secas y cocidas, huevos, leche y productos lácteos, aceites y grasas comestibles.
Harold Sosa
Director del departamento de Ingeniería de la Alcaldía de Baruta desde el año 2019. Egresado de la Universidad Metropolitana de Caracas como ingeniero civil. También fue detenido el 13 de abril junto a Ponser y apareció en la televisora estatal el mismo día con bata naranja.
Miembros de la Alcaldía de Baruta, que solicitaron mantener anonimato a Runrun.es, afirmaron que Sosa entró a la alcaldía justo después de aprobarse una ordenanza municipal sobre la zonificación de Las Mercedes y Chuao, que permitía las construcciones de más de ocho pisos en la zona. El documento fue emitido el 28 de octubre del 2019 sin la aprobación del alcalde de Baruta, Darwin González, y hasta la fecha no ha sido derogado.
Poco después, en septiembre del 2022, otra ordenanza municipal le dio toda la responsabilidad a la Dirección de Ingeniería Municipal de Baruta de emitir sanciones a aquellas estructuras que violen las especificaciones de las zonificaciones del municipio. Se consideraron como infracciones «medias» aquellas edificaciones que aumenten la densidad poblacional de la zona prevista y sean más altas que lo estipulado en las ordenanzas municipales.
«Hasta ahora no sabemos de los cargos que se les imputan a Sosa y a Posner», dijo el director de comunicaciones de la Alcaldía de Baruta, Luis Omaña. Advirtió que la institución solo tiene conocimiento que están siendo investigados, sin la oportunidad de acceder cuál es su estatus mientras está recluido junto a Posner.
