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Huella digital | Los certeros pasos de Román Maniglia en el sistema bancario
Con un bajo perfil, el licenciado en comunicación social se ha paseado por varios cargos dentro de la administración de Maduro, siendo la cartera bancaria el área donde concentra toda su experiencia
Solo en el mes de marzo de 2021, el hijastro de Carmen Meléndez figuró como director titular del banco Prodem en Bolivia, viceministro de Economía Digital, Banca, Seguros y Valores y también como director ejecutivo suplente del Banco de Desarrollo de América Latina (CAF)

 

@yeannalyfermin

 

El nombre de Román Daniel Maniglia Darwich es de reciente aparición. En un principio, fue reconocido por ser el primogénito del exmilitar y embajador de Venezuela en Alemania, Ramón Orlando Maniglia Ferreira, y también por ser hijastro de la ministra para Relaciones Interiores, Justicia y Paz, Carmen Meléndez. Pero se ha ganado un nombre propio.

Román Daniel nació en 1984, tiene dos hermanos menores, Sofía y Biaggio Maniglia Meléndez. En el registro electoral, al corte del 31 de mayo de 2021, aparece como elector en el municipio Iribarren en el estado Lara. Sobre su formación profesional poco se sabe, pero en la tarjeta de registro de una entidad bancaria de Bolivia se lee que es licenciado en comunicación social. 

Una cuestión de abolengo

Sus inicios en el mundo político venezolano se han dado bajo las alas protectoras de Carmen Meléndez, cuando en 2009 fue nombrado y designado en Gaceta Oficial 39354, como miembro principal de la Corporación de Abastecimiento y Servicios Agrícolas, S.A. (La CASA, S.A). 

La CASA, S.A., fue una empresa estatal creada para importar y distribuir productos alimenticios, pero tras varios hechos de corrupción fue liquidada en 2016 por el mismo gobierno, quien días después creó la Corporación Única de Servicios Productivos y Alimentarios (Cuspal), misma entidad, pero con otro nombre comercial.

En julio de 2010, Román Daniel Maniglia tuvo su primer acercamiento al mundo bancario. En Gaceta Oficial 39526 fue nombrado y designado como miembro principal del Banco del Tesoro, Banco Universal S.A, entidad bancaria que funciona actualmente. 

Durante los años 2013 y 2014 asumió el cargo de presidente de la Fundación de Atención Social del Ministerio del Poder Popular para la Defensa Fundasmin.

Bajo el ala de Carmen Meléndez

El 15 de octubre de 2017 se celebraron en Venezuela las elecciones regionales a las alcaldías y gobernaciones de todos los estados del país. Para ese año, la almiranta Carmen Meléndez era la candidata por el oficialismo por el estado Lara, elecciones que ganó con un 58.33 %, frente a su principal contendor, el opositor Henri Falcón.  

A tres días de celebrarse las elecciones, el nombre de Román Maniglia ya estaba sonando para integrar el tren ejecutivo de su madrastra. La Prensa de Lara reseñó que Maniglia podría asumir el cargo de secretario general de gobierno.

Una noticia publicada por El Impulso el 31 de octubre del mismo año, afirmaba que el cargo del hijastro de Carmen Meléndez dentro del gabinete de la gobernadora era el de secretario privado de la Gobernación del estado Lara, cargo inventado, pues el secretario de la Gobernación para ese momento era el abogado y político oficialista, Yanis Agüero.

Una de las primeras reuniones donde participó Maniglia como secretario privado de la Gobernación fue en una mesa de diálogo con el central azucarero de la entidad, en donde afirmó que “las puertas de la gobernación están abiertas para trabajar en conjunto y así fortalecer el sector en la región”.

En enero de 2018, el portal Noticias Barquisimeto publicó el anuncio de un nuevo cambio en el gabinete de la almiranta, en donde Maniglia ascendió rápidamente de cargo asumiendo la dirección del despacho de la gobernación. 

Durante su gestión como secretario privado organizó varios eventos deportivos como el “Cuadrangular Internacional Sub 20, Lara 2018”, junto con la Federación Venezolana de Fútbol FVF.

También participó como jurado en la elección de la reina de la Feria de Barquisimeto en su edición XLII en el año 2017, luego de varios días de intensas protestas antigubernamentales en todo el país. 

Maniglia aparece en la tabla de jugadores de béisbol con el equipo Cocodrilos Sport Park del Banco de Venezuela, con un promedio al bate de .500 y de séptimo en el lineup 

Pasos en falso

Los pasos de Maniglia Darwich por el sector bancario iniciaron en  2015. Un estado de situación patrimonial del Banco Nacional de Desarrollo Económico y Social de Venezuela Bandes Uruguay indicó que para ese año, ostentaba el cargo de gerente ejecutivo de administración dentro de la entidad. 

Para el año 2016, un estado contable del Bandes Uruguay indicó que Maniglia Darwich ejercía como gerente ejecutivo de finanzas.

Chavismo INC., una investigación realizada por Transparencia Venezuela, la plataforma latinoamericana de periodismo CONNECTAS y la Alianza Rebelde Investiga (ARI), afirma que el Bandes ha sido clave en los lazos políticos y económicos entre Venezuela y Uruguay. 

La investigación reseña que el Bandes se fundó en Venezuela en el año 2001, cuando apenas Hugo Chávez tenía dos años en el poder, pero que la institución ganó renombre por sus nexos con casos de corrupción reconocidos por el mismo Nicolás Maduro cuando en 2013 admitió que funcionarios del banco habían perpetrado un desfalco de más 84 millones de dólares al Fondo Chino Venezolano, que manejaba la institución y que recibía aportes de los préstamos de la nación asiática para supuestos “proyectos de desarrollo”.

Un exalto funcionario del Bandes Uruguay -quien prefirió usar el anonimato- aseguró en mayo de 2019 al portal web MercoPress que Venezuela le enviaba al Bandes Uruguay US$4.2 millones mensuales.

Según la publicación, el exfuncionario afirmó que entre 2009 y 2012, Venezuela enviaba esas altas sumas de dinero por concepto de encaje financiero, un procedimiento en el cual se disminuye el riesgo de los depósitos del público en el sistema financiero.

El exfuncionario también le aseguró al medio que en 2009 y 2010 el banco redujo su personal para que los ingresos compensaran las pérdidas. “Ese banco costaba más tenerlo abierto que cerrado”, afirmó.

Otro paso de Maniglia Darwich por el sector bancario ha sido su reciente incorporación al Banco Prodem S.A., una entidad con domicilio legal en la Calle Belisario Salinas Nº 520 Esq. Sánchez Lima Zona Sopocachi, en La Paz, Bolivia.

Según el documento, en una junta general ordinaria de accionistas realizada el 29 de marzo de 2021, se designó a Román Daniel Maniglia Darwich como director titular de la entidad bancaria. 

El Banco Prodem fue constituido el 12 de mayo de 1999. La carta de registro de la entidad (link) destaca que el venezolano y licenciado en contaduría pública, Bladimir Alexander Reveron Madrid es el principal representante legal de la organización. Otro nombre que aparece como representante legal del Prodem es el de Nicolás Enrique Artiles Arteaga, también de nacionalidad venezolana. 

Como principal accionista del Banco Prodem S.A, aparece el Banco de Desarrollo Económico y Social de Venezuela (Bandes) con un 99.01 % de acciones. 

El 30 de junio de 2021, el Banco Prodem S.A emitió una información sobre su actividad económica, en la que Román Maniglia sigue apareciendo como director titular de la empresa

En marzo de 2020, el Departamento del Tesoro de Estados Unidos sancionó al Bandes y a sus filiales Prodem en Bolivia y Bandes Uruguay, en respuesta a la detención de Roberto Marrero, el asistente del líder político Juan Guaidó. 

El mismo día en el que el gobierno estadounidense emitió las sanciones al Bandes, el expresidente de Ecuador, Lenin Moreno denunció que Nicolás Maduro financia, a través de Bandes, con fondos públicos venezolanos el ‘Instituto de Pensamiento Político y Económico Eloy Alfaro’ y que en el mes de agosto de 2018, ese instituto recibió una transferencia desde Bandes, por $ 281.000 a una cuenta del Bancodesarrollo S.A., un banco privado de Ecuador.

Además del Banco Prodem S.A, el gobierno oficialista también cuenta con otro negocio lucrativo en Bolivia. Un trabajo de investigación realizado por Transparencia Venezuela y Connectas titulado El diamante mejor escondido del chavismo, explica cómo un diputado del partido del expresidente Evo Morales tomó el control de Gravetal, una próspera agroexportadora de soya, gracias a una inusual transacción con un aporte millonario de fondos públicos de Venezuela. 

Según la investigación realizada, en la página web de la exportadora se afirma que fue creada en el año 2008 por empresarios bolivianos, pero que no se dice nada del impulso y los recursos aportados por el gobierno venezolano, pues es el Banco Prodem el principal brazo financiero de la compañía. 

Lo de Román son los bancos

La actuación de Román Maniglia Darwich en la política deja ver que la comunicación social o el periodismo en cualquiera de sus formas, no se le da tan bien como la actividad bancaria donde parecen estar puestas sus inclinaciones.

El 27 de noviembre de 2020, Román Maniglia, en su carácter de viceministro del Sistema Bancario y Asegurador del Ministerio del Poder Popular para la Economía, Finanzas y Comercio Exterior, fue nombrado por Nicolás Maduro bajo el Decreto N° 4.380, como director ejecutivo del Banco de Desarrollo de América Latina (CAF).

A principios de 2021, bajo el decreto Nº 4.449, se creó el Despacho del Viceministerio de Economía Digital, Banca, Seguros y Valores del Ministerio del Poder Popular de Economía, Finanzas y Comercio Exterior; y Román Daniel Maniglia Darwich fue nombrado como viceministro de Economía Digital, Banca, Seguros y Valores, del mencionado Ministerio.

Todo indica que el 2021 ha sido el año de Román Maniglia Darwich, pues el pasado 24 de febrero, la vicepresidenta de la República Delcy Eloina Rodríguez lo nombró bajo Gaceta Oficial 42.074, como miembro principal del directorio ejecutivo del Fondo de Desarrollo Nacional, Fonden.

La ONG Transparencia Venezuela realizó un extenso trabajo de investigación sobre el fondo titulado “Fonden, una estrategia política para gastar sin control”. En el texto destaca que desde su creación en el año 2005 hasta la actualidad, ha fungido como un presupuesto paralelo al servicio de Nicolás Maduro del cual se han manejado miles de millones de dólares provenientes principalmente del Banco Central de Venezuela, BCV, y de Petróleos de Venezuela, Pdvsa, sin que exista ningún tipo de control.

Transparencia Venezuela señala que desde que inició el Fonden se vendió la idea de que era una vía para financiar proyectos de inversión que favorecieran el crecimiento y desarrollo de Venezuela. Pero en la práctica, se terminó convirtiendo en un desaguadero por el que se despilfarraron muchos recursos.

Maniglia 2.0

Los avances en materia tecnológica del Banco de Venezuela es un tema del cual se ha hablado mucho desde que Maniglia fue designado viceministro de Economía Digital, Banca y Seguros. Desde mayo ha venido informando la creación de herramientas para “fortalecer la digitalización de la economía”.

“El sector bancario avanza en la economía digital, con 12 bancos que ofrecen productos de divisas convertibles, lo que significa que los usuarios ya pueden depositar sus divisas en la entidad bancaria mediante dos formas”, dijo Maniglia. 

Maniglia explicó que con el sistema de pagos BDVYa C2P, “el usuario deposita sus divisas en el banco y también puede realizar las compras en línea. Asimismo, se pueden vender las divisas en bolívares a través del mismo banco sin necesidad de ir a una agencia, porque todo se hace vía online”.

El viceministro destacó que gracias al nuevo mecanismo “va a mejorar todo el tema del efectivo y la gente no va a tener problemas con el cambio, sino que va a pagar lo justo y lo real”.

Sobre la afirmación de que iba a mejorar el tema del efectivo, Nicolás Maduro afirmó que con la creación del sistema de pago C2P,  “nos vamos liberando del papel moneda”, información que fue desmentida por el portal web Espaja.com, pues el sistema funciona para quienes mantienen cuentas en divisas (dólares, euros), lo que sigue siendo una minoría. 

EsPaja.com reseñó que el C2P es la tercera fase de un proceso que inició con la escasez de efectivo y el aumento de inflación acentuada en 2016, que produjo un lucrativo negocio con el papel moneda (dentro del país y en la frontera con Colombia) y llevó al presidente Maduro, en diciembre de ese año, a sacar de circulación –sin planificación alguna– el billete de Bs 100, medida que fue revertida por la violenta reacción de la población.

En junio de este año, la Superintendencia de Instituciones del Sector Bancario (Sudeban) hizo un llamado a liquidar de forma diligente y expedita los créditos dirigidos al sector agroalimentario. Sobre esto, el viceministro Román Maniglia afirmó que recientemente se había creado una nueva herramienta para agilizar los procesos de aprobación de los créditos, sistema que permitiría que los proyectos cargados sean evaluados directamente por parte del Comité Rector de la Cartera Productiva Única Nacional.

Maniglia participó en julio de 2021 en la Comisión Mixta de Alto Nivel Venezuela – Irán con el propósito de construir una ruta para afianzar y fortalecer los sistemas interbancarios entre ambas naciones.

Un hombre sigiloso

Es muy poca la información que se consigue de Román Daniel Maniglia Darwich en internet. El hijastro de Carmen Meléndez no posee cuenta en Facebook, ni en Instagram, no tiene perfil en Linkedin (al menos no con su nombre) y su cuenta en Twitter fue creada en marzo de 2021, justo cuando fue nombrado viceministro. 

Con apenas 821 seguidores, Maniglia solo retuitea información de la vicepresidencia, del ministerio de Economía y Finanzas, la Sudeban y el Banco de Venezuela. 

En Twitter se pueden leer varios comentarios sobre Román Maniglia donde lo acusan de, entre otras cosas, «capitalista voraz» y de» vivir una vida de grandes privilegios» gracias a los cargos que sus padres tienen dentro de la administración de Nicolás Maduro.

Las noticias económicas más importantes de hoy #8Ago

 

Escotet afirma que prórroga de la intervención de Banesco es “injusta y sin fundamento legal”

El empresario y fundador del banco Banesco, Juan Carlos Escotet Rodríguez, manifestó a través de su cuenta en Twitter “recibimos con absoluta perplejidad la prórroga de la intervención, pues nos resulta absurda, injusta y sin fundamento legal. Analizaremos sus extremos y posteriormente daremos una rueda de prensa fijando nuestra posición”.

En la Gaceta Oficial N°  41.353.03 del 03 de agosto del presente año se publicó la Resolución conjunta entre el Ministerio de Finanzas y Sudeban donde se prorroga por 90 días más intervención de Banesco.

El pasado 3 de mayo, el gobierno nacional mediante un comunicado, anunció la intervención de Banesco Banco Universal por un plazo de 90 días, el documento prevé que el proceso se puede prolongar por 90 días más. (Descifrado)

 

Sectores productivos del Zulia operan a 30% de su capacidad

El estado Zulia se ve afectado por diversos factores que dificultan a los empresarios de la región mantener las puertas de sus negocios abiertas. Esta situación ha generado que se tema una paralización forzosa, debido a que las actuales condiciones los obligan a operar solo a 30% de la capacidad instalada.

De acuerdo con el informe mensual de Fedecámaras Zulia, la continua degradación del servicio eléctrico ha inhabilitado sustancialmente al sector industrial, el cual al cierre de mes manifestó una pérdida de 70% de su productividad.

“Las empresas con capacidad de autogeneración ocupan parte de su personal para la atención de estos sistemas, lo que genera incrementos en los costos, no solo por el mantenimiento, sino que los gastos operativos se complican al no disponer de combustibles y lubricantes para su operación y mantenimiento preventivo. Por su parte, los que no tienen plantas están a merced de los cortes eléctricos, aumentado la improductividad, pues no existe un plan de racionamiento que les permita crear un sistema planificado de producción”, indica el documento.

Muchas empresas y comercios han tenido innumerables pérdidas en equipamento de producción, como consecuencia de las fallas en el sistema eléctrico nacional. El problema eléctrico y la crisis inflacionaria que azotan a Venezuela van de la mano, porque todos los equipos que se dañan y no se pueden recuperar tienen un impacto en los costos y eso se traslada al comprador final. (Banca y Negocios)

 

Comercio venezolano con EEUU cayó 5% en el primer semestre

El comercio venezolano con Estados Unidos bajó 5% en el primer semestre del año y se ubicó en un total de $8.610 millones, en contraste con los $9.108 del mismo lapso de 2017, de acuerdo con datos del Departamento de Comercio del país norteamericano.

El reporte detalla que las importaciones venezolanas alcanzaron entre enero y junio una suma de $2.738 millones, un alza de 23% con respecto a igual periodo del año pasado, mientras las exportaciones totalizaron $5.872 millones, una disminución de 14,7%.

Por el lado de las importaciones destaca que 63% de lo adquirido por Venezuela en el semestre corresponde a productos para la refinación de petróleo, que son químicos que necesita Pdvsa para procesar el crudo, especialmente el que se extrae de la Faja Petrolífera del Orinoco. El resto de las compras se compone de maquinaria, equipos electrónicos y alimentos.

Los datos muestran que las sanciones estadounidenses no han tenido el impacto de un bloqueo económico como el que denuncia el gobierno de Nicolás Maduro y en ello destaca junio, mes en el que el envío de crudo a EEUU marcó su mayor registro en términos de valor desde mayo de 2017 al alcanzar $1.025 millones.

Entre enero y junio Venezuela vendió un total de 74.504 millones de barriles de crudo a EEUU, una caída de 43% comparado con el año pasado, sin embargo la factura solo disminuyó 22%, una baja atenuada por la subida de los precios del petróleo en el mercado internacional.

La balanza comercial mantiene su inclinación histórica a favor de Venezuela, aunque disminuida en 32,74% en el primer semestre al registrar un saldo de $3.134 millones, cifra muy lejana al récord alcanzado en 2011 cuando se ubicó en $17.032 millones. (Banca y Negocios)

Exoneración de ISLR a Pdvsa golpea más el déficit fiscal

El gobierno de Nicolás Maduro exoneró del pago de Impuesto sobre la Renta (ISLR) a Petróleos de Venezuela, sus empresas filiales y empresas mixtas domiciliadas o no en Venezuela, con la intención de aumentar las capacidades productivas del sector petrolero. Pero la medida podría tener un efecto adverso en materia fiscal.

Para algunos analistas económicos la decisión no tiene sentido tomando en cuenta que el aporte fiscal de Pdvsa se ha reducido de manera importante en los últimos años. Bien sea por el tema cambiario al regirse por la tasa oficial más baja o por la pronunciada caída en los niveles de producción, que en junio se ubicaron en 1,34 millones de barriles diarios, según fuentes secundarias de la OPEP.

José Guerra, economista y diputado a la Asamblea Nacional, señala que entre 2003 y 2005 el aporte fiscal de Pdvsa era de 15-16% y ahora es de 3-5% y de esta cifra apenas 0,5% corresponde al Impuesto sobre la Renta; el resto está representado en regalías, que se contabilizan como un costo de producción y por tanto va a la renta gravable, indica. (Banca y Negocios)

Las 10 noticias económicas más importantes de hoy #29M

BCV4

 

BCV y sector bancario afinan esquema cambiario

Varias reuniones se dieron ayer de forma privada y simultánea entre el Banco Central de Venezuela (BCV) y el sector bancario público y privado, para afinar los detalles de un nuevo esquema cambiario.

 

Con esta medida, el gobierno, busca bajar la presión sobre el alza del dólar paralelo.

 

Por tal razón, hay premura para finiquitar los detalles sobre esta nueva política cambiaria, cuyo anuncio estará a cargo del Ejecutivo Nacional.

 

Sin embargo, habrá que esperar el regreso al país del ministro del Poder Popular de Economía, Finanzas y Banca Pública, Rodolfo Marco Torres, quien se encuentra en Rusia, sosteniendo reuniones con banqueros de la nación transcontinental.

 

Las reuniones con los representantes del sector financiero están orientadas a buscar un consenso sobre el mejor esquema a aplicar. También se busca su apoyo para lograr un mejor control sobre la tasa que refleja el dólar en el mercado paralelo.

 

Trascendió que el esquema cambiario que se está planteando está orientado a un modelo dual. Esto es, basado en dos tipos de cambio: uno libre y el otro a tasa oficial.

 

Única referencia oficial

 

La Asociación Bancaria de Venezuela (ABV), emitió ayer en la tarde un comunicado en el cual alerta a la colectividad que la única referencia oficial para los distintos tipos de cambio en el país es el Banco Central de Venezuela.

 

De igual manera indicó el referido organismo gremial que los tipos de cambio legales vigentes para la economía del país son los que rigen las operaciones del Cencoex, Sicad y Simadi.

 

En el comunicado de gremio de los banqueros declara enfáticamente que «las páginas web, redes sociales o cualquier otra de las fuentes que difunden información sobre el tipo de cambio, distintas al BCV u otros entes oficiales calificados, no son una referencia válida ni oficial».

 

Por lo tanto, recomiendan que no sean tomados como referencia para establecer el valor del bolívar respecto al dólar estadounidense o cualquier otra moneda.

 

Destaca la Asociación Bancaria en su comunicado que «la práctica de fijar un tipo de cambio de acuerdo a supuestas operaciones de mercados paralelos con montos exiguos para nada representativos de la economía venezolana, realizadas en un mercado no transparente, se traduce en una gran especulación que reporta ganancias a unos pocos y pérdidas para la mayoría de quienes siguen ese tipo de referencia, máxime que las tasas de que reportan son anormales y muy volátiles, sin que lleven implícita alguna racionalidad». (El Universal)

 

Observan sobreoferta de bolívares en la frontera

El expresidente de Fedecámaras Táchira, José Rozo, señaló que en el mercado cambiario del eje fronterizo «hay una sobreoferta de bolívares».

 

Indicó que los operadores han observado «una sobreoferta de bolívares en el mercado cambiario» de esa localidad, lo que «empuja aún más la baja de nuestro signo monetario».

 

Según Rozo, a los venezolanos les resulta atractivo, para «proteger sus ahorros de la inflación y del amplísimo diferencial cambiario, entre la tasa Simadi y el no oficial, adquirir pesos y dólares».

 

Rozo recordó que en 1998 por 1 bolívar se daban 2,43 pesos; en 2001 la relación paritaria era 1 por 3 pesos. Actualmente es de 1 bolívar por 0,007 centavos de pesos.

 

Apuntó que esa disparidad cambiaria entre ambas monedas, favorece el contrabando de extracción, la desprofesionalización del venezolano y la fuga de mano de obra local hacia el vecino país.

 

Comentó que el salario mínimo en Colombia es de 630.000 pesos, lo que equivale a unos 90.000 bolívares. «Resulta difícil apuntalar a nuestra economía con tales distorsiones».

 

El dirigente empresarial exhortó a las autoridades a levantar el control cambiario, a los fines de sincerar la economía nacional. En su opinión, «quienes se oponen a una liberación de los controles, se nutren de la corrupción». (El Universal)

 

Pasteurizadores de leche se declaran en emergencia

La Asociación de Procesadores de Leche (Asoprole) se declaró en emergencia por la critica situación que atraviesa el sector ante el rezago en el precio de la leche y la falta de envases, informó Edecio Pineda, presidente del gremio.

 

Señaló que hay empresas con líneas de producción completamente paralizadas ante la falta de materias primas, que incluye empaques, repuestos y otros insumos necesarios para su operatividad.

 

Debido al retraso en la liquidación de divisas por 300 millones de dólares desde 2014, correspondientes a deudas con sus proveedores en el exterior, esto ha significado, en algunos casos, la eliminación de las líneas de crédito, dijo.

 

Destacó que, en promedio, las empresas están trabajando a sólo un 40% y 50% de su capacidad instalada.

 

Indicó que los precios de la leche en todas sus modalidades y presentaciones mantienen el rezago, mientras que las estructuras de costos registran incrementos entre 100% y 500% «lo cual hace insostenible los procesos productivos y el normal abastecimiento del mercado.»

 

«Se requiere con urgencia la revisión periódica de los precios de los productos, en todos los eslabones de la cadena de comercialización», planteó Pineda.

 

Recordó que actualmente el precio de la leche fresca oscila entre Bs 35 y 40 por litro a puerta de corral, más flete, por eso no puede ser llevada al consumidor final a Bs 18. Bajo la regulación actual, ese precio sólo pueden pagarlo las queseras informales, cuyos productos no están regulados. (El Universal)

 

Sector inmobiliario pide mejorar el mercado

El sector inmobiliario en nuestro país, fue analizado en Maracaibo, donde el presidente de la Cámara, Aquiles Martini, aseguró que sin reglas claras de juego y diálogo permanente, no podrán, junto a la construcción que cayó un 25% en el primer trimestre 2015, alcanzar su recuperación.

 

Durante el foro «Perspectivas 2015: Una visión para el sector inmobiliario», la Cámara Inmobiliaria del Zulia actuó como anfitriona y como expositores estuvieron Felipe Pérez Marti, analizando el entorno macroeconómico; Luis Vicente León, abordó lo que dicen las encuestas; Carlos Raúl Hernández, las Perspectivas socio-políticas, y a Aquiles Martini Pietri le correspondió analizar Hacia donde va el sector inmobiliario.

 

Martini destacó en su intervención que Venezuela se enfrenta a dos modelos económicos: el socialista de planificación y control central y el que propone el empresariado del sector inmobiliario, de garantizar todos los derechos fundamentales a los venezolanos que hoy están en riesgo.

 

En su ponencia, Aquiles Martini formuló algunas propuestas derivadas de la visión sobre principios y valores de justa competencia, eficiencia, justicia social y manejo de los recursos públicos y privados.

 

Cree el presidente de la Cámara Inmobiliaria que en materia turística hay que mantener beneficios fiscales para su desarrollo, dotación de servicios en las zonas turísticas y materias primas para construir hoteles, posadas y otras infraestructuras.

 

Agregó que en materia comercial se debe cumplir con la Ley de Arrendamiento Comercial y que se determine la metodología para el valor de reposición del canon fijo.

 

Sobre el mercado arrendaticio, precisó que hay que buscar el equilibrio de los derechos constitucionales del propietario e inquilino, además de desarrollar viviendas para alquiler para personas que no pueden o quieren adquirirla. Además, que el mercado, los propietarios e inquilinos, valoren el canon de arrendamientos sin intervención del gobierno.

 

En su exposición abordó el tema del mercado secundario y se pronunció Martini por el reajuste de la cartera de créditos hipotecarios para el acceso de inmuebles en venta a más personas sin comprometer todos sus ingresos. Ello, junto al acceso real y continuo a la información de Registros y Notarías para ver cómo está el mercado secundario, mientras que en materia de propiedad privada, se ofrezca a los propietarios seguridad de resguardo en el valor económico de sus inmuebles para más confianza.

 

Planteó también la dotación de suelos urbanizables para viviendas en corto plazo. (El Universal)