Como el comandante presidente ha dedicado varios programas, tanto en cadena como en otros que solo ha transmitido la roja red de medios gubernamentales, en torno a lo que fue “la puntada espiritual que desde el helicóptero que sobrevolaba la zona, un valle rodeado de montañas, escondido entre los cerros y que me pareció el mejor sitio para montarle allí sus viviendas a los pobres” hoy convertido en semi-realidad con lo que se ha llamado Ciudad Caribia. Antes la había nombrado Ciudad de los Indios cuando su destello grandilocuente de creador de poblaciones por arte de birlibirloque.
Bien lo traía el reportaje de El Universal firmado por Francisco donde describió de lo que hoy vemos en la zona:
“…A pesar de que su acceso es problemático y donde en tiempos de lluvia hasta el rústico 4×4 Tiuna de Chávez patina en las laderas, los ministros pasan trabajo para acceder al lugar y las transmisiones televisivas requieren de plantas eléctricas transportadas para la ocasión, allí estaría naciendo la primera ciudad socialista que le daría vida al sueño del líder sobre la “nueva geometría del poder”. Por eso puede decirse que ese proyecto es símbolo de la revolución. Pero puesto el proyecto en manos de una empresa cubana e invertidos 3 mil millones de bolívares fuertes, la criatura aún no ha nacido luego de 5 años de gestión. Según destaca el informe de Miguel Méndez, este complejo habitacional ubicado en la reserva forestal que existe entre Caracas y el Litoral, en el Estado Vargas, se comenzó a construir en enero de 2007. Allí han intervenido 12 ministerios y 16 institutos autónomos, coordinados por el Ministerio del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat conjuntamente con la empresa mixta cubano-venezolana Alba Bolivariana. Dicha ciudad aún no ha sido concluida ni habitada, aunque contempla la construcción de 40 edificios de 20 apartamentos cada uno para 800 unidades habitacionales en la primera etapa y 20 mil en total. Cabe agregar que bajo esos terrenos pasa la falla de Tacagua. El complejo no tiene aún vías de acceso, luz eléctrica ni agua. El agua deberá obtenerse a través de pozos existentes en la zona. En febrero de 2008 el entonces ministro de la Vivienda, Jorge Pérez Prado anunció que el proyecto culminaría para 2012. Ya para ese año (2008) ofrecía culminar 240 viviendas.
El pasado domingo en transmisión de ALÓ PRESIDENTE desde el complejo habitacional se anunció que estaban listas 602 viviendas aunque reconocen que aún no es habitable. Cabe resaltar que urbanistas y expertos en ambiente han cuestionado el proyecto. Es de recordar que esa zona forma parte de la zona protectora del área Metropolitana de Caracas decretada en 1972. Sobre esos terrenos pesa otro decreto emitido durante el período presidencial de Luis Herrera Campíns cuando fue declarado “Patrimonio Nacional”, que consiste en áreas ubicadas en cuencas hidrográficas que ameritan un tratamiento especial. Son zonas que están destinadas a la conservación de bosques, suelos y aguas. A diferencia, Chávez las calificó como “espacios vacíos” donde solo hay monte y culebra”.
Una prueba más de la irresponsabilidad caudillista que le permite convertirse en Zeus y ordenar lo que le venga en gana, así sea un desaguisado, una ocurrencia fatal o una demostración palpable de la improvisación en la que lleva ya doce años largos. En nuestra columna del pasado 16 de diciembre escribimos:
“MAS GUISOS CUBANOS: Se llena la boca diciendo que Ciudad del Indio será una urbanización modelo. La que está en plena autopista Caracas la Guaira. Contra la recomendación de la doctora Josefina Baldó y sus expertos que sugirieron la construcción en la carretera vieja a La Guaira le dieron el visto bueno al proyecto presentado por los cubanos. Se lo quitaron al ministro Carrizales. Es inviable por los costos: solo llevarle agua costará 1200 millones dólares y la electricidad otros 532 millones de los verdes. Un tal Pupo es el encargado cubano. El daño ecológico será por varias generaciones. ¿Dónde están los re$pon$able$?”
Ahora cuando aparece en la Gaceta Oficial el Decreto 8041 sobre Áreas Vitales y de Residencia, con las poligonales de afectación de diversos terrenos, a nivel nacional, vale la pena centrarse en dos poligonales identificadas como Fuerte Tiuna I – II, y Ciudad Caribia, por ubicarse dentro del ámbito del Alcaldía metropolitana.
En el caso de Fuerte Tiuna, las Poligonales se superponen con edificaciones existentes, muchas de ellas ya destinadas al uso residencial. Llama la atención su adyacencia a los depósitos de Cavim y a la Planta de Transferencia de las Mayas, usos incompatibles con la actividad residencial.
Además de ser un fuerte militar, con unos objetivos muy claros, tiene declarada una Zona de Seguridad, ABRAE, la cual tiene limitados algunos derechos como el de propiedad privada, residencia, libre tránsito y libre ejercicio de la actividad económica de su preferencia.
El Artículo 2º del Decreto-Ley le da al Órgano Superior Rector del Sistema Nacional de Vivienda y Hábitat competencia para establecer el régimen de organización, estructura, usos permitidos y aprovechamiento en cada AVIVIR, haciendo caso omiso de la normativa vigente o actividades del entorno inmediato.
No hay manera de “ubicar” la maqueta que mostraran la semana pasada donde prometían la construcción de 40.000 viviendas, pero lo cierto es que si pretenden localizarlas dentro de las poligonales decretadas que conforman unas 176 hectáreas, a los 160.000 habitantes (asumiendo un índice 4 habitantes/familia/ vivienda) la densidad poblacional del sector afectado alcanzaría 910 habitantes/hectárea, es decir algo muy similar al de Parque Central (1.100 hab/ha). Es importante hacer notar que el barrio más denso del Área Metropolitana de Caracas como es Las Minas de Baruta no llega a 500 habitantes/Ha.
Además hay que resaltar que este Decreto no menciona cómo se integrarán estos desarrollos al entorno urbano. Por un segundo imaginémonos a 160,000 personas saliendo a la colapsada autopista Valle Coche, por el distribuidor Panamericana o la Alcabala de Los Próceres. Si la protesta del pasado viernes duró ocho horas… ¿cuántos días durará la que aquí prevemos?
El caso de Ciudad Caribia, es aún peor pues la poligonal coincide con la conocida Ciudad de los Indios y casi el 38% de su poligonal se encuentra en la Zona Protectora de la AMC. Recordemos que la Zona Protectora del Área Metropolitana de Caracas es un Área Bajo Régimen de Administración Especial (ABRAE) y fue creada el 19/07/1972 según Decreto Nº 1.046, publicado en Gaceta Oficial Nº 29.859. La declaratoria se fundamenta en que el área “constituye un singular agente regulador del medio ambiente del Área Metropolitana de Caracas, asegura la conservación de los recursos naturales y la formación de centros para la investigación científica y dota a la ciudad de sitios apropiados para el esparcimiento de la población y para la atracción turística”. Asimismo se indica en las consideraciones del decreto, “que el establecimiento de una zona protectora de suelos, bosques y aguas contribuye al mejor ordenamiento urbanístico del Área Metropolitana de Caracas, dadas las condiciones del relieve y costo de los servicios urbanos”.
En cualquier caso, de conformidad con el mandato establecido en el artículo 129 de la CRBV y en el Decreto 1257, sobre Estudios de Impacto Ambiental, “se requiere” antes de hacer “cualquier” desarrollo urbanístico se presente ante al MINISTERIO DEL AMBIENTE un Estudio de Impacto Ambiental y Sociocultural, el cual debe contener todos los posibles impactos ambientales, movimiento de tierra, apertura de picas y vialidad, pérdida de biodiversidad etcétera, así como los impactos sociales que implicarán la construcción de vivienda para cientos de familias, con el consiguiente menoscabo en la prestación de servicios como agua, electricidad, movilidad, etc., de las que habitan en esa zona y tienen derechos adquiridos.
En fin…otro peligroso y dañino Blablá presidencial.
