Domingo 24 de noviembre. La madrugada ginebrina fue interrumpida por los cancilleres del G-5+1 (EEUU, Reino Unido, Francia, Rusia, China y Alemania) e Irán para anunciar que habían alcanzado un acuerdo provisional sobre el programa nuclear iraní. El colofón de largas negociaciones y contactos secretos desde la llegada del Presidente reformista Rouhani al Palacio de Sadabad.

Muchos están anunciando el acuerdo como “un avance histórico” hacia “una nueva era”, y en efecto supone un capítulo nuevo e importante, pero aún es pronto para descorchar el champagne. Recordemos el pre-acuerdo de Ginebra de octubre de 2009 que quedó aparcado pocos meses después, o la fallida “Declaración de Teherán” alcanzada en mayo de 2010 por Brasil, Turquía e Irán. Lo alcanzado es un acuerdo temporal sobre algunos aspectos puntuales, ni más ni menos. En palabras del Secretario de Estado, John Kerry: “un buen primer paso”.

El acuerdo de Ginebra no obliga a Irán a cumplir de inmediato con las resoluciones del Consejo de Seguridad de la ONU –que exigen la suspensión de su programa nuclear y le han impuesto cuatro rondas de sanciones. En cambio, le permite conservar la mitad de sus 200 kgrs de uranio enriquecido al 20%, y rebajar el resto hasta el 5%. También le compromete a no realizar ningún avance en sus instalaciones de Natanz y Fordow, y a no enriquecer más uranio al 5% en los próximos 6 meses -ya dispone de unas seis toneladas-; sin que esto comprometa su derecho a seguir haciéndolo más adelante. Para obtener esto, Irán aceptó proporcionar más información y permitir más inspecciones de la AIEA a todas sus instalaciones -incluyendo el reactor de agua pesada de Arak y la base militar de Parchin. Asimismo, aceptó no instalar ni fabricar más centrifugadoras.

A cambio, Irán verá aliviada su situación económica al poder recuperar parte de sus exportaciones petroleras –han caído en 1 millón de barriles o 40% desde 2011 por las sanciones- y ver desbloqueados algunos fondos retenidos en el exterior. Además, se suspenden las sanciones estadounidenses y europeas a los sectores petroquímico, automovilístico y aeronáutico. A esto debe añadirse el compromiso de no imponer nuevas sanciones en los próximos 6 meses y abrir un canal de comercio para necesidades humanitarias. Según Washington, este levantamiento de sanciones “limitado, temporal y reversible” equivale a 7 millardos de dólares.

En consecuencia, el acuerdo dejó la mayor parte de las sanciones vigentes y, si Teherán lo cumple, evitará que avance más hacia una total capacidad de construir armas nucleares mientras continúan las negociaciones. Pero todavía el asunto no ha concluido. Nada impide que Irán retome más adelante su programa nuclear si en los próximos 6 meses no se llega a un acuerdo “integral”. No obstante, siguen existiendo diferencias entre las partes sobre temas clave como el enriquecimiento; y el Presidente Obama se enfrenta a la dura oposición republicana en el Congreso y de sus grandes aliados en la región (Israel y Arabia Saudita). En otras palabras, aún falta un largo trecho, y podríamos observar tres resultados posibles en 2014:

a) Acuerdo Integral: las partes logran negociar con éxito un acuerdo integral que desmantela todos los aspectos críticos del programa nuclear iraní. A partir de allí, se levantarían las sanciones internacionales. Este sería el mejor resultado para el Presidente Obama que se apuntaría una victoria diplomática contundente, pero resulta poco probable que Irán haga todas estas concesiones.

b) Acuerdo parcial: el acuerdo provisional de 6 meses expira y las partes aceptan extenderlo. Con el tiempo, lo temporal se convierte en permanente. Una variante implica un nuevo acuerdo que apenas iría más allá del provisional. Al aplicarse estrictamente, se impide que Irán obtenga la bomba y se levantan sanciones adicionales, pero Teherán conserva una importante capacidad nuclear latente. Esto recibiría muchas críticas, pero la Casa Blanca lo defendería como un logro.

c) Fracaso: el acuerdo provisional comienza a desmoronarse después de 6 meses o incluso antes, e Irán reanuda con fuerza su programa nuclear. El Presidente Obama tendrá que impulsar más sanciones y considerar seriamente emprender una acción militar costosa, o ver hundida su credibilidad, ya que así como sucedió en Siria sus palabras se le tornarán en contra. Recordemos que siempre ha dicho que un Irán nuclear es “inaceptable”. Los republicanos le acusarán de haber socavado el prestigio y las alianzas de EEUU en Medio Oriente.

Más allá del programa nuclear iraní, el Presidente Obama parece estar apostando por generar una dinámica que le permita mejorar sus relaciones con Teherán y modelar el equilibrio de poder en Medio Oriente, lo cual podría intentar impulsar bien con un acuerdo integral o parcial. Desde la perspectiva del Presidente Obama, los intereses a largo plazo de EEUU se sirven mejor al reintegrar a Irán como potencia regional, expandir sus alianzas para incluirle y evitar que ningún Estado domine Medio Oriente: una suerte de reedición de la política de los “pilares gemelos” vigente hasta la caída del Sha en 1979. Esto además fortalecería teóricamente a los reformistas en Teherán y haría a Irán menos radical en el exterior (por ejemplo, en Líbano, Irak y Siria). Pero todo ello requerirá tranquilizar a Israel y Arabia Saudita que recelan del poder persa en la región; y gestionar la oposición republicana en el Congreso. Tal apuesta puede darle al Presidente Obama un triunfo similar al del Presidente Nixon con China; y llenaría de renovado sentido su errático curso de acción en Siria –que sería visto en retrospectiva como un gambito. Pero Irán, que ya fue la tumba del Presidente Carter, puede ser también la del Presidente Obama si su apuesta termina en un gran fracaso.

@kenopina

Durante los últimos años el gobierno venezolano se ha dedicado a tomar ciertas medidas y realizar algunos lanzamientos o propuestas en el mundo de la tecnología que dan a entender que los más altos mandatarios realmente no tienen idea en la materia. Pero no todo ha sido malo.

A todos nos toca hablar de política de vez en cuando, pero a veces tenemos que observar más allá de una tendencia u otra, y reconocer lo que está bien y lo que está mal, así lo haga el mandatario del partido que apoyas, o su principal contrincante. En este caso concreto, en Venezuela hemos vivido al menos una década donde el gobierno, a su forma, intenta incentivar el avance tecnológico en distintos sectores. Sin embargo, el problema está cuando muchos de los responsables no tienen idea de la materia, y nos encontramos con propuestas locas, bizarras y declaraciones vergonzosas, aunque nos riamos un poco en una que otra ocasión.

Para mi todo esto se basa en el temor a lo nuevo y desconocido, y el hecho de que no quieren permitir a las nuevas generaciones que se dediquen a lo que más saben (que prácticamente llevamos la tecnología en la sangre). Así, nos encontramos con políticos haciendo leyes de tecnología cuando ni siquiera saben qué es el “almacenamiento en la nube”, y ocurren cosas bizarras como las que listamos en los peores horrores tecnológicos que se han propuesto en Venezuela en los últimos años.

El Twitter bolivariano

Los venezolanos sabemos que, por alguna razón u otra, muchos de nosotros disfrutamos de pelar con otros y tratar de demostrar, sea como sea, quién es el más “vivo”. El más avispado, el que no se deja y que siempre se mantiene en su lugar y con la frente muy en alto. ¿Cierto?

Recientemente se llevó a cabo un caso polémico donde algunas cuentas en Twitter fueron cerradas o perdían seguidores, incluyendo la del presidente de la república, Nicolás Maduro, que perdió 6 mil de los suyos. Ante esto, la primera respuesta fue “Twitter nos está atacando y quiere censurarnos”, por lo que la solución propuesta de forma casi inmediata fue crear un Twitter bolivariano para todos los países de Latinoamérica.

En cuanto discurso político hubo esos días escuchamos frases como “Twitter nos ataca”, “el imperio”, “las redes sociales y corporaciones privadas”, etcétera. Parece que la solución era crear una red social “Made in Venezuela” para toda América Latina, y de hecho, aún se habla de que la propuesta llegará a la próxima cumbre de Unasur. Dos días después del “incidente” Twitter solucionó el error y las cuentas cerradas fueron activadas de nuevo, pero parece que la iniciativa continúa.

Prohibición de videojuegos violentos

Para combatir la violencia en el país, y evitar que se siga propagando nociones de guerra, tramas bélicas, armas y en general violencia a los ojos de los niños, la solución perfecta es prohibir la comercialización de cualquier tipo de videojuego bélico o violento en todo el país. ¿No?

Así, en el año 2010 se aprobó y comenzó a implementar una nueva ley nacional que prohibía la venta de juegos de tipo Call of Duty, Gears of War, Battlefield, God of War, Medal of Honor, Grand Theft Auto, y en general cualquier videojuego que “promueva e incentive el odio y la violencia” en nuestros pobres e indefensos infantes, penando hasta con encarcelamiento a quien los venda, y multando a quien los compre.

Una solución irracional que en realidad no logra nada, y es ridículo proponer algo así luego de que un sinfín de estudios hayan demostrado que los juegos violentos no afectan a la conducta. Claro, el problema está en que no se cumpla la censura, y ver a padres comprando juegos para personas de edad mínima de 17 años, a sus hijos de 9 porque lo pidió para navidad. Esa irresponsabilidad no hay ley que la corrija.

“No solo hay internet, también hay Mozilla”

Muchos recordarán esta frase tan épica de un diputado de la Asamblea Nacional de Venezuela, que era uno de los encargados de renovar la Ley de responsabilidad en medios de comunicación, y proponía poner más atención a internet, dado que este era un medio más, como cualquier otro. Lo más importante de su propuesta, sin embargo, fue cuando recordó que “no solo hay internet, también hay Mozilla”, por lo que no podía hablar simplemente de internet sino de “medios digitales” como tal en su propuesta (a partir minuto 1:10 en el siguiente vídeo).

Ley de software libre, que nadie cumple

Como mencioné al inicio de estas líneas, no todo es malo. Gracias a la ley del software libre se ha incentivado el desarrollo de plataformas libres y abiertas basadas en Linux, e incluso han nacido varias iniciativas como las famosas “Canaimitas” para niños (computadoras portátiles ensambladas en Venezuela que funcionan con software libre y cumplen propósitos educativos). Además, la comunidad de desarrollo de Canaima (distribución de Linux creada en Venezuela) ha crecido muchísimo, aunque siempre vive una que otra polémica por discusiones entre sus miembros y colaboradores sobre política que en realidad son completamente innecesarias y lo que hacen es perjudicar a este gran proyecto.

Pero, por otro lado, aunque en Venezuela es ley que los entes gubernamentales utilicen computadoras con sistemas libres y abiertos, esto es lo menos que sucede. Es decir, aunque no es bueno generalizar, podría decirse que casi nadie usa software libre, ni siquiera los entes legales y gubernamentales, quienes utilizan plataformas “privativas y cerradas” en casi todas sus actividades, proyectos y sistemas, así esto ya no sea legal.

Hace un par de meses este decreto fue renovado con aún más fuerza, veremos en qué queda.

El iPad bolivariano

Con la tendencia de seguir el ejemplo de productos populares creados en otros países, lanzando nuestras propias versiones, y renombrándolos siempre añadiendo el adjetivo de “bolivariano”, el iPad de Apple es el siguiente ejemplo.

La empresa venezolana VIT, dedicada a ensamblar productos tecnológicos como computadoras portátiles y teléfonos (incluso smartphones) directamente en el país, también intentó aprovechar el Boom de las tablets, lanzando la suya propia, que técnicamente era llamada “Tableta T1100-01” pero que en todas partes, incluso por los voceros del gobierno, fue bautizada como “el iPad bolivariano“.

Sinceramente la tablet no era tan mala, aunque más que una tablet era una computadora en forma de tablet y conm pantalla táctil, dado que llevaba en su interior un procesador Intel Atom y funcionaba a base de Canaima o de Windows 7 (incluso cuando, nuevamente, es ley utilizar software libre), pero aunque la comercializaron (por muy poco tiempo) con un precio accesible en comparación a tablets de marcas extranjeras, seguía dejando muchísimo qué desear.

Bloqueo no intencional a Bit.ly

Y finalmente, nos encontramos con el caso más reciente del que aún sufren muchos venezolanos. En su afán de erradicar a todas las webs que mencionen el valor del “dólar paralelo” en el país, Conatel (ente regulador de telecomunicaciones nacional) ordenó bloquear el acceso a enlaces de este tipo de página web. Sin embargo, el ISP no implementó “bien” el bloqueo, lo que tuvo como daño colateral el hecho de que actualmente y desde hace más de una semana, es imposible acceder a ninguna web con dominio Bit.ly (algo muy común para los enlaces de Twitter). Si sufres de este problema, en ALT1040 ya dimos alguas soluciones para saltarse este bloqueo.

Así, nos encontramos con muchos horrores tecnológicos que nacen de la falta de conocimiento en la materia, o la negativa a implementar leyes que se supone están para cumplirse. Porque en Venezuela también han nacido algunas iniciativas buenas de carácter tecnológico, como la creación de Canaima e incluso el ensamblaje de teléfonos modelo “Vergatario” y “Orinoquia” que, aunque tienen nombres espantosos y motivo de risa, realmente solo son smartphones de gama baja o media a precio muy accesible, aunque lamentablemente conseguir uno de estos es una verdadera odisea.

También tenemos el caso de las más nuevas computadoras portátiles hechas por VIT, que cuentan con procesadores Intel Core i3 o i5 y realmente ofrecen una buena calidad por un precio bajo, ensambladas en Venezuela y con un sospechoso parecido a las ThinkPad de Lenovo.

Pero casos como los listados en este artículo dejan mucho que desear, y aún en el año 2013 se siguen repitiendo con cosas como la “sospechosa caída de ABA” luego de que le “hackearan” el perfil en Twitter al presidente, y la propuesta de un supuesto Twitter bolivariano que esperemos nunca llegue a ser realidad, pero no nos extrañe que se invierta tiempo y dinero en desarrollar una idea platónica como esta.

Fuente: alt1040.com

La corrupción es el mayor obstáculo al crecimiento económico y social de los países, y se estima que las naciones en desarrollo pierden entre 20 y 40.000 millones de dólares al año a causa de ese delito.

En el caso de América Latina y el Caribe, se cree que el producto interno bruto (PIB) podría aumentar entre 2 y 3% por año, si se logra una situación de transparencia óptima.

Así lo subrayó hoy la Oficina de Naciones Unidas contra la Droga y el Delito (UNODC) durante la celebración, en Panamá, de la Conferencia de las Partes de la Convención de las Naciones Unidas contra la Corrupción.

Según el representante regional de la UNODC para Centroamérica y el Caribe, Amado de Andrés, quien se encuentra participando de la Conferencia de Panamá, se busca “mayor cooperación entre regiones en América Latina, Centroamérica, Caribe, Cono Sur, para que esa lucha contra la corrupción, sobre todo también contra el blanqueo de capitales se haga una lucha hemisférica”.

Para generar más conciencia sobre el problema la UNODC presentó en Panamá, en conjunto con el Programa de Naciones Unidas para el Desarrollo (PNUD), una campaña global con el lema “Cero corrupción, 100% desarrollo”.

Fuente: www.un.org

Siete de cada diez venezolanos consideran que la situación política de su país es “mala”. Que un pueblo optimista, ejemplo de la generosidad de nuestra tierra se entregue a la molicie de la desesperación es la consecuencia real de la implementación del socialismo del siglo XXI en los mares del sur. El chavismo en acción ha dejado de ser un mero distribuidor ineficaz de la riqueza petrolera para convertirse en el generador más eficiente de la pobreza en la región. Conviene resaltar que los acontecimientos de Venezuela no solo tienen que ver con una crisis de liderazgo. Esto no ha sido provocado por las limitaciones del Delfín de Hugo Chávez. Lo suyo era previsible. El hundimiento de la revolución bolivariana está vinculado al modelo de gestión pública que los chavistas han desplegado desde hace quince años, siguiendo el ejemplo de los manuales del pleistoceno comunista, anteriores a Bad Godesberg.

El chavismo ha perdido diez puntos de aprobación en diez meses y demuestra, de forma constante, su incapacidad para hacer ajustes programáticos. En este contexto, Nicolás Maduro es una consecuencia del problema, pero no el problema en sí. En Venezuela gobierna una cosmovisión polarizadora y radical, una forma de entender la política que privilegia el mesianismo y la estatolatría. Este estilo, de raíz populista, ha provocado el saqueo del erario y la destrucción institucional, relativizando el estado de derecho y liquidando moralmente al adversario. El triunfo de Hugo Chávez se produjo cuando los políticos tradicionales de Venezuela apostaron por el inmediatismo y la anomia, promoviendo la corrupción. Fue entonces que el comandante se hizo sentir.

Frente al caos provocado por el igualitarismo ramplón, la oposición venezolana, la mitad del país, decidió protestar de manera pacífica. Capriles ha enfocado bien la movilización, resaltando el doble rostro del Jano chavista: el autoritarismo y la corrupción. La detención del coordinador Nacional de Giras, Alejandro Silva, es una muestra más de la desesperación de Miraflores, que hoy intenta desviar la atención hacia las importaciones y la “guerra económica”. Capriles, por su parte, recupera la iniciativa al salir a la calle, a pesar de las amenazas de Diosdado Cabello. El chavismo ha logrado excluir a Capriles de la televisión, dinamitando sus mítines, impidiéndole el libre tránsito, y amenazándolo diariamente con el grillete y la proscripción. De allí la importancia de movilizar a los demócratas de forma constante, buscando el apoyo internacional negado por los medios del chavismo.

La marcha Que nada te detenga es el resultado de la delincuencia, la inflación y el rampante desabastecimiento. La revolución bolivariana ha replicado los peores momentos del castrismo en su propio territorio. La autocracia chavista, tarde o temprano, será interrumpida por su performance económica, no por la violencia que ha ejercido sobre la democracia. Desde que el socialismo del siglo XXI llegó al poder, las importaciones se han cuadruplicado. El sector más pobre de la población experimentó entre junio del 2012 y junio del 2013 una inflación de 42,7%, superior al promedio nacional (39,6%). En el 2012, Venezuela tuvo la quinta inflación más alta del planeta, integrándose en el selecto club de Bielorrusia, Sudán del Sur, Sudán e Irán. Desde el 2007, el chavismo lidera las tasas de inflación en América del Sur. El desesperado control de precios que Maduro intenta imponer manu militari generará la misma consecuencia histórica que ha provocado antes en toda Latinoamérica: la especulación corrupta, el eclipse de una economía artificial.

La estrategia del miedo tiene fecha de caducidad. Es interesante la foto de Maduro saludando a los reyes de Holanda. Él, que aspira a mantenerse como un monarca absoluto (legibus solutus) tiene, en la realidad, más poder que sus visitantes. Pero olvida que su pretensión desestabilizadora colisiona con la cultura política de un pueblo que soporta el cesarismo mientras haya pan y circo. Hoy, se acaba el pan. Y ya no hay circo. Por eso, Capriles actúa con inteligencia cuando se enfrenta a la autocracia invocando sus derechos civiles: “Si quieren meterme preso, aquí estoy”. A la larga, los chavistas tendrán que encarcelar a la mitad de Venezuela. Estamos ante un país que hace cola para alcanzar la libertad.

En el 2012, Venezuela tuvo la quinta inflación más alta del planeta, integrándose en el selecto club de Bielorrusia, Sudán del Sur, Sudán e Irán. Desde el 2007, el chavismo lidera las tasas de inflación en América del Sur.

Fuente: www.eluniverso.com/

La tasa de desempleo en octubre se ubicó en 7,6%, según el Informe Mensual de la Fuerza de Trabajo  elaborado por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El presidente del organismo, Elías Eljuri, agregó que este porcentaje representa una disminución con respecto a las cifras de septiembre de 2013 cuando fue de 7,8%.

Criticó a los sectores de oposición quienes habrían declarado que el desempleo alcanzaría 50%.  “El empleo considerado informal no significa necesariamente empleo en condiciones precarias, ni está reducido a la categoría de buhoneros, como lo hacen ver algunos académicos y opinadores de oficio”, refiere la nota de prensa del INE.

Detalló que para el mes de octubre de 2013 formaban parte del sector informal 1.306.385 asalariados, una parte importante de los cuales utiliza tecnología moderna y cumple con la normativa socio laboral.

Por otra parte, Eljuri mencionó que entre octubre de 2012 y de 2013, 468.695 personas consiguieron ocupación, mientras otras 352.473 personas pasaron a incorporarse a la economía formal.

“Los hechos demuestran que la mejor política pública es aquella que genera empleo, produce calidad de vida y permite que la fuerza de trabajo tenga la oportunidad efectiva de contribuir al desarrollo con el despliegue de sus energías. Esto es lo que ha ocurrido en Venezuela, debido a una política económica y social orientada a la satisfacción de las necesidades de la población y no del capital”, manifestó.

Nota de Prensa.

Siria enviará una delegación a la conferencia de paz del 22 de enero en Ginebra bajo las órdenes del presidente Bashar al Asad, afirmó este miércoles una fuente del ministerio de Relaciones Exteriores sirio.

“Siria anuncia su participación con una delegación oficial bajo las directrices de Asad y las reivindicaciones del pueblo sirio, con la prioridad de acabar con el terrorismo”, afirmó esta fuente citada por la agencia oficial Sana.

El ministerio precisó que la delegación siria no acudirá a Ginebra para abandonar el poder y rechazó excluir a Bashar al Asad del proceso político, como piden los países occidentales y la oposición.

“La delegación oficial siria no va a Ginebra a entregar el poder sino para dialogar con aquellos que estén interesados en el bien del pueblo sirio y que apoyen una solución política para el futuro de Siria”, afirmó.

“Nuestro pueblo no permitirá a nadie que le robe el derecho a elegir su futuro y a sus dirigentes, ya que lo esencial en Ginebra es subrayar los derechos del pueblo sirio y no los de los que han derramado la sangre de este pueblo”, añadió el ministerio.

“A los ministros de Relaciones Exteriores francés, británico y otros, y a sus agentes en el mundo árabe, que insistieron en que no hay cabida para el presidente Asad en una fase transitoria, el ministerio les recuerda que la época del colonialismo acabó y que deben abandonar las ilusiones, porque si no es inútil que asistan a Ginebra 2″, afirma.

AFP.

Las revoluciones, para hacer sentir que son tales, sentencian que todo tiempo pretérito fue peor y se empecinan en elaborar un relato histórico a conveniencia, sin importar los disparates, falsificaciones, invenciones y forjas que supone reinventar el pasado cuando se dispone de escasa creatividad.

Hay, sin embargo, una inocultable bisagra que articula a las revoluciones con el pasado: los procedimientos policiales; y, en nuestro país, no importa cuanta paja se haya hablado y escrito sobre el adecentamiento de los organismos de investigación y represión del delito ni los repentinos cambios en la denominación de los entes encargados de garantizar la seguridad – pues reemplazan los nombres pero no a los hombres- porque los métodos de pesquisa son esencialmente los mismos que reputaron de tenebrosa la gestión de Joseph Fouché como ministro de Policía de Napoleón Bonaparte y que se basan en la intimidación y la tortura.

Amenazas y suplicios, que fueron denunciados como hábitos perversos de la mal llamada cuarta república, son las armas favoritas del chavismo madurista para tratar de amedrentar a la oposición democrática y que, con la asesoría de esa Gestapo antillana conocida como G2 (heredera de la Stasi, la KGB) han adquirido tal grado de refinamiento que requieren de los esbirros del régimen un lenguaje sofisticado y un eufemístico vocabulario.

A una arbitraria privación de libertad practicada entre gallos y medianoche llaman invitación, tal como se deduce de lo acontecido a Alejandro Silva, coordinador nacional de giras de Henrique Capriles, convidado a juro a abandonar su cama, a las 2 de la mañana del pasado sábado, por 10 enmascarados esbirros que lo condujeron a la Dirección de Inteligencia Militar donde permaneció por más de 15 horas sin que ninguno de sus familiares pudiese obtener razón de su paradero.

Y lo más grave de esta conminatoria puesta en escena es que se desarrolló con la complicidad del Ministerio Público y la actuación del Sebin, el cual, por órdenes y antojos de Nicolás, se ha convertido en brazo ejecutor de atropellos, maltratos y desapariciones de supuestos enemigos del orden público.
Una desaparición de fin de semana que no presagia nada bueno para quienes disienten democráticamente de un gobierno empeñado a desconocer la voz y la razón de más de medio país que lo adversa.

Es una clara advertencia de que a Maduro y sus conmilitones les importa poco lo que en el fondo hacen, pues creen que, guardando las formas, lograrán engañar a la gente sobre su nefasta praxis de contención de la disidencia.

La corrupción de la justicia y la degradación de la función policial son dos caras de una moneda de curso corriente que es lanzada al aire cada vez con más frecuencia a ver si a los líderes opositores se les invita forzosamente a conversar con el chingo o a dialogar con el sin nariz.

El Nacional

Se han registrado casos de arrendadores que piden compensaciones en divisas para desocupar los inmuebles

Los trámites que deben realizar los propietarios de inmuebles alquilados para recuperar su vivienda pueden demorar ocho años, de acuerdo con los cálculos de la abogada especialista en el área, Cora Farías.

Explicó que el procedimiento administrativo para efectuar el desalojo, con el visto bueno de la Superintendencia de Arrendamiento de Vivienda, incluye cerca de seis pasos que se deben ejecutar en cuatro instancias, que comienza con el procedimiento ante la Sunavi y finaliza con la decisión del tribunal superior en lo civil.

Cada uno de ellos puede tomar entre un año y año y medio. Sin embargo, la espera más larga ocurre después de que el tribunal aprueba la desocupación: la Sunavi debe autorizar un refugio o vivienda digna para el inquilino y su familia.

“Estoy esperando por un refugio para un arrendatario desde hace dos años y estoy de 42 en la lista de la Sunavi”, dijo la experta. Según información oficial, el organismo ha reubicado a 40 familias.

Farías afirma que la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, aprobada en noviembre de 2011, sanciona solo al propietario y fomenta el abuso de inquilinos. Señaló que la mayoría de los casos de desalojo se resuelven mediante negociaciones, en las que los inquilinos a menudo solicitan compensaciones en dólares o piden al propietario que los ubique en otra vivienda. “Tengo un caso de una persona que vive en el extranjero y quería recuperar su casa en Altamira. Tuvo que comprarle al inquilino un apartamento valorado en 25.000 euros para que le devolviera el inmueble”, contó.

“Los arrendadores terminan pagando indemnizaciones millonarias, es como si volvieran a comprar el inmueble”, expresó Teresa Borges, especialista en Derecho Inmobiliario. Agregó que la legislación falla en proteger al arrendatario que realmente cumple.

Limitaciones. Borges afirmó que la Sunavi hace una “labor titánica” para atender las solicitudes, sin embargo, carece de personal, presupuesto e infraestructura suficiente para dar respuestas expeditas. “Están haciendo operativos de regulación para simplificar el proceso, lo cual no es mala idea, pero obvia las formalidades y lesiona el derecho a la defensa, por ejemplo”, sostuvo.

Indicó que los requisitos para realizar cualquier trámite resultan muy onerosos para los inquilinos. “Solicitan copias certificadas de todo y piden documentos que reposan en los archivos públicos”. Dijo que recabar los requisitos necesarios para una gestión común, como la regulación del canon, demanda una inversión de entre 3.000 y 5.000 bolívares, sin sumar los honorarios profesionales del asesor legal.

Borges y Farías consideran que se debe reformar la legislación. Sin embargo, hay algunos aspectos que consideran positivos. Farías destacó el funcionamiento del Sistema de Arrendamiento de Vivienda en Línea, que permite llevar un control de los pagos a través de la web y la eliminación de cláusulas leoninas para los inquilinos en los contratos.

El Dato

La legislación ha generado lo que los expertos llaman un mercado paralelo de arrendamiento. Se trata de contratos que se celebran de manera privada, que no pasan por notaría. “No se está cumpliendo la ley”, dijo Cora Farías, abogada. Recordó que en los contratos de la Sunavi el inquilino es el único que determina el fin de la relación arrendaticia

Fuente: El Nacional