ALTO
“EL COJO”:
Por estos días luce muy apropiado el viejo refrán “Más rápido se agarra a un mentiroso que a un cojo”. Más velocidad se imprime si las dos características recaen en una misma persona. Eso está pasando con el tema vivienda y el gran ilusionista dominical ahora de reposo con 8 cc. de líquido sinovial derramado. Las mentiras demagógicas que venimos escuchando en los 13 años de ofertas engañosas se han acentuado al máximo cuando les bajo la locha a los (i)responsables del gobierno en materia de vivienda e infraestructura. Proyectos van y vienen en la mente del comandante, unas veces son maquetas otras edificios sin agua ni luz, otras terrenos que no sirven y las mas de las veces expropiando -más bien confiscando pues los maulas rojos no pagan- desarrollos, edificios, apartamentos y hasta galpones con maquinaria para hacinar a los damnificados que esperan ser dignificados por la verborrea presidencial. Pues bien, para que no parezca que hay obsesión por encontrarle las fallas al régimen, utilizaré el informe del Banco Central de Venezuela, organizado por la Gerencia de Estadísticas Económicas para el primer trimestre de 2011. Es demoledor para el gobierno de Hugo Chávez inmerso en estos días en una gran campaña demagógica ofreciendo viviendas (¿por votos?) a las personas más necesitadas por una casa, ofrecida miles de veces en estos doce años de su robolución. La incompetencia gubernamental no se puede esconder. Los datos son oficiales, no oficiosos. Dan lástima y demuestran que la Misión Vivienda Viviendo es una bomba de tiempo para todo el país. Citaré algunos párrafos del mismo: “La escasez de insumos básicos fue el principal problema que enfrentaron los privados, al no disponer las cantidades suficientes de cemento, cabillas, productos de acero, mallas, vigas, alambres, maderas para encofrado, agregados de concreto, entre otros. Los constructores indicaron que es difícil obtener en el mercado cabillas de diámetro mayor a ½ pulgadas como las de ¾ y 1 pulgada”; “Según estimaciones preliminares del BCV, para el primer trimestre de 2011 se contabilizaron en el ámbito nacional un total de 137.315 viviendas sin iniciar, 97.765 en construcción ,72.493 paralizadas, y 11.698 viviendas terminadas. El comportamiento del periodo en estudio se debe principalmente a la baja asignación de recursos monetarios por parte del ejecutivo nacional, aunado a la escasez de insumos básicos para la construcción”; Durante el primer trimestre del 2011 las viviendas en construcción presentaron una caída de 10,1%, donde el número de viviendas en construcción del sector privado también cayó 2,8% para el primer trimestre de 2011 (75.253) con respecto al mismo periodo de 2010 (77.390). Por su parte, el sector público presentó una contracción de 18,0% para el periodo en estudio”; “Las viviendas paralizadas tuvieron un crecimiento de 28,4 % en el primer trimestre de 2011 con respecto al mismo periodo en el 2010. En el sector privado se registró un aumento en las viviendas paralizadas de 20.660 a 39.547, representando un incremento significativo de 91,4%”; “El número de viviendas terminadas presentó una contracción de 29,3 % en el primer trimestre de 2011 (11.698 viviendas terminadas) con respecto al mismo periodo de 2010 (16.550 viviendas terminadas). Cabe destacar que durante el período de estudio el sector privado decreció 6,1%, mientras que el sector público bajó 3,3%” el trabajo señala que Los organismos públicos más importantes en materia de construcción de viviendas son el Inavi, la Fundación Misión Hábitat y el Convenio Venezuela – China”…
MEDIO
ROJAS REALIDADES:
Resumiendo, hay 137.000 viviendas sin iniciarse de las cuales 122.000 son del sector privado (89 %) y 15.000 del gobierno (11%) Este reglón creció 6% contra 2010. De las 97.000 en construcción son privadas 75.000 (77%) y 22.500 del gobierno (23%) Esto es una caída del 7% contra el 2010. Las viviendas paralizadas son 72.500 donde el 54%, 39.500, son privadas y el 46%, 33.000, son del Estado. Esto representa un aumento de 29% contra el 2010. El renglón más significativo, cuando el gobierno la ha emprendido contra los constructores privados, es una bofetada a la diatriba roja rojita: de las 11.700 viviendas terminadas el 86%, 10.000, son privadas y solamente 1700, el 14% corresponden a los entes gubernamentales. Más fracaso imposible. Todo esto en el primer trimestre de este año. Repito, cifras oficiales del BCV. Chávez, con sus adulantes al lado aplaudiéndole sus metidas de pata o ilusiones momentáneas tratando de mantener viva la ilusión y la esperanza de los millones que no tienen techo propio, ha ofrecido meter una Caracas dentro de la actual, construir en las faldas del Ávila, llenar el centro de Caracas de edificios con huertos hidropónicos y decenas de otras “ideas que se me acaban de ocurrir”. El domingo, en muletas para el show, pidió a los “viviendo venezolanos” (“he llamado así a los inscritos en la Gran Misión Vivienda Venezuela”) que se organizaran en parroquias o barrios; habló de construir otras ciudades en los trayectos del tren al Tuy pues hay que desconcentrar a Caracas (sic) y con los ferrocarriles haremos que la gente quiera vivir por esas zonas. Demostrando que su fin es totalmente electoral, pues es incumplible, enfatizó: “invito a la clase media que se sume a este registro, porque es científico”. Todo esto confirma lo que viene diciendo el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini Pietri, que se necesita la inclusión de todos los sectores, pues, de lo contrario, no se podrá resolver el déficit de los 2.000.000 de viviendas en nuestro país. ¿Qué dirán ahora Farruco, Jaua, Ramírez, Molina, Giordani, Garcés, Isea y los demás aplaudidores de oficio? Si hoy se solucionaran todos los problemas aquí mencionados la potencialidad cierta, real y válida de construcción de viviendas es -dependiendo del proceso utilizado, en un tiempo entre 12 y 18 meses- de 306.451 unidades. De allí 69.626 públicas (23%) y 236.825 privadas (77%). Nada más falso que ofrecer millones de casas y apartamentos en dos años…
BAJO
¿MILITARES?:
Ante la necesidad de ofrecer viviendas cuanto antes hay rumores que el caudillo llamó a sus uniformados de más confianza para que se incorporaran al negocio de la construcción de viviendas. “Allí hay billete”. Muchos salieron a recorrer Brasil, Argentina, Ecuador, Nicaragua y hasta Colombia, mientras otros pasaron el Atlántico a España, Francia e Italia buscando asociarse con constructores foráneos. Como la imagen del gobierno está muy manchada por la corrupción, la ineficiencia, el narcotráfico y el informe de la FARC llegaron con las manos vacías. Solo dos están apurados para montar empresas. Estrellas y soles controlan el mercado negro de cabillas y cemento. La realidad es otra. Pero Esteban no la quiere ver…
